はてなダイアリー検索 - 敷金
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若干使いづらいので自分で作ってみました。
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「敷金」とは - 「敷金とは」 ?借主が家賃を滞納した場合の担保金に使われる（最判昭和 48・2・2、最判昭和49・2・2 ） ?借主が通常の使用をこえるような使用をしたことによる 部屋の損傷（故意過失により）等を復旧す...
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%C9%DF%B6%E2
2012年1月12日 ... そして、ルームクリーニング代の31500円と足し算してみると、ちょうど敷金の90000円 になって、おれには3日分の家賃だけ返還されることになるという言い分だった。へー、 足すとまったく敷金と同じ額になるんだ。すごい偶然。 ……おれは完全 ...
http://d.hatena.ne.jp/goldhead/20120112/p1
家賃は敷金から相殺してもらって下さい。 ... 4 消費者契約法第10条に抵触しその効力 を無効とし、敷金全額の返還を請求しました. A：はい、その表現 ... しかし、敷金返還 請求の事象で、一般的に交換が妥当な場合は交換を了承するつもりである。但し、国土 ...
http://d.hatena.ne.jp/shikikinkanteishi/
2011年12月2日 ... 家賃を敷金から相殺してもらっている状態です。いくらか出る時に取られるものですか？ A：クリーニングについて、借主は退去時に「はき掃除、ふき掃除、ゴミの撤去」し部屋を 明け渡せば支払い義務がないと裁判所も判断しております。 家賃は ...
http://d.hatena.ne.jp/shikikinkanteishi/20111202
2011年6月22日 ... Q:入居時に敷金2ヶ月分、礼金2ヶ月分を払ったにも関わらず、管理会社側から退去 時に、喫煙をされていたのでクロスの全面張り替えと洗面所のクロスも全面張り替え となりますので敷金2ヶ月分位は頂くと思うので敷金をお返しする金額は1 ...
http://d.hatena.ne.jp/shikikinkanteishi/20110622
2011年10月1日 ... 4 消費者契約法第10条に抵触しその効力を無効とし、敷金全額の返還を請求しました. A：はい、その表現方法でよいと考えます。 → 内容証明の書き方 · <前の日 | 次の日>. プロフィール. shikikinkanteishi. 敷金情報をご紹介する日記です。
http://d.hatena.ne.jp/shikikinkanteishi/20111001
2011年10月14日 ... 行政書士の業務内容その39：「敷金を返還して欲しい」 · ◆権利義務に関する書類の 作成. 全国の行政書士事務所一覧あなたに合った行政書士を完全無料でご紹介します 。 詳しくはコチラです。 ■「行政書士」検索ドットコム ...
http://d.hatena.ne.jp/zenkokugyousei/20111014/1318565175
2011年11月19日 ... 1 破産管財人が破産者の締結していた建物賃貸借契約を合意解除した際に賃貸人との 間で破産宣告後の未払賃料等に敷金を充当する旨の合意をして質権の設定された敷金 返還請求権の発生を阻害したことが質権設定者の質権者に対する ...
http://d.hatena.ne.jp/kusunokilaw/20111119
2011年10月15日 ... 建物賃貸借契約継続中に賃借人が賃貸人に対し敷金返還請求権の存在確認を求める 訴えは、その内容が右賃貸借契約終了後建物の明渡しがされた時においてそれまでに 生じた敷金の被担保債権を控除しなお残額があることを条件とする ...
http://d.hatena.ne.jp/kusunokilaw/20111015
2011年8月7日 ... 預り敷金について税務上の取扱を調べたものを. メモ代わりに、アップしました。 （1） 賃貸アパートの贈与と預り敷金. 賃貸不動産を贈与して、預り敷金（入居者に対する債務 ） ... ところが、預り敷金も同時に現金で贈与すると、「負担付贈与」 ...
http://d.hatena.ne.jp/obasanzeirisi/20110807
2011年8月2日 ... 知り合いの司法書士さんから「預り敷金」についての. 質問がありました。 賃貸不動産を 購入して仮に1億円払ったとします。 そのマンションには入居者がいて、預っている敷金 500万円を. 買主が引き継ぐ契約だそうです。 ただし、買主はその500 ...
http://d.hatena.ne.jp/obasanzeirisi/20110802
2011年11月17日 ... 建物の所有権移転に伴い賃貸人たる地位に承継があつた場合には、旧賃貸人に 差し入れられた敷金は、賃借人の旧賃貸人に対する未払賃料債務があればその弁済 としてこれに当然充当され、その限度において敷金返還請求権は消滅し、 ...
http://d.hatena.ne.jp/gen-mai/20111117/1321482990
2011年12月21日 ... 破産管財人が～賃貸借契約を合意解除～未払賃料等に敷金を充当する旨の合意～， 敷金返還請求権の質権者に対し不当利得返還義務を負う場合～，～この点について～ 学説や判例も乏しかったことや～破産裁判所の許可を得ているという ...
http://d.hatena.ne.jp/gen-mai/20111221/1324417735
2011年3月24日 ... 賃貸住宅を退去する際、入居者の敷金（保証金）から一定額を差し引く「敷引特約」は 消費者契約法に反し無効だとして、京都市の男性が差し引かれた分の敷金返還を貸主 側に求めた訴訟の上告審判決が24日、最高裁第1小法廷であった。
http://d.hatena.ne.jp/house6012/20110324/p1
2012年1月9日 ... 礼金、敷金がある場合の借主は長期間借りると得するわけです。逆に家主は回転が 早いと得ということになり ... 家賃に礼金、敷金がある場合と同様に高速道路においても 長居する方が得になるのです。だから、渋滞がひどくなっても途中下車 ...
http://d.hatena.ne.jp/kita2004/20120109/p1
2011年9月1日 ... 敷金・敷引金や礼金といった、賃料に付随して借り手が支払う各種負担金の支払いが 縮小している。少子化や人口減少に伴う物件の供給過剰や消費者の権利意識拡大など 、社会構造自体の変化も相まって、市場での貸し手優位の構図は ...
http://d.hatena.ne.jp/kanri-m/20110901/1314834846
2011年10月10日 ... 敷金返金についてアパート退室の際返金される敷金について妥当かどうか判断して ください。退去時鍵の引渡しの際には「特に目立った損傷はなく、きれいに使って頂いて ますね。」と不動産の方に言われました。後日でんわで「きれいに使って ...
http://d.hatena.ne.jp/beet66/20111010/1318275691
2011年3月10日 ... FC2ではほかのお題で書くことにしたので、敷金返還・不当請求ブログははてなに移動 しました。 現時点ではもう解決しましたので、今までの詳細をこれからコツコツ書いて いきます。 文章の読みやすさ優先でデザイン決めたので、内容とは違っ ...
http://d.hatena.ne.jp/mochi1111/
2011年8月22日 ... こんにちわ(○´・д・)ﾉ 本日は「敷金」についてシェアしていきます。 敷金に関して ちょっとした認識違いで良くトラブルが起こります。 この機会に敷金について見直して いきましょう。 原則的に「借主は建物(物件)を元の状態に戻してオーナーに ...
http://d.hatena.ne.jp/fuuchan21/20110822/1314008638
2008年10月23日 ... 敷金返済要求レター草案. ××社 ○○様. 平成20年10月×日づけで敷金清算明細を送付 いただきましたので内容を確認しましたところ、違法な請求と感じるところがありました ので以下に内容を記載させていただきます。 【頂いた明細の内容】 ...
http://d.hatena.ne.jp/Blue-Period/20081023/1224780054