はてなダイアリー検索 - 土地評価額
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オフィシャルの検索機能は先頭に広告やキーワードが配置され、
若干使いづらいので自分で作ってみました。
Search Result from 1.
2011年11月2日 ... 国税庁が昨日、土地の相続税路線価等による評価額に対して行う震災に伴う調整率を 公表しました。相続税路線価等は土地に対する相続税や贈与税の課税標準額を算定 する際に用いる1月1日時点の変数（1m2当たりの価格）であり、国土 ...
http://d.hatena.ne.jp/bem21st/20111102/p1
2010年9月9日 ... 土地の相続税評価額というと一律に決まっていると思う方も多いようです。 でも実際は、 都市圏で決まって ... 相続税評価額は「評価する税理士と不動産鑑定士の数だけ存在 する」といっても過言ではありません。 なぜ不動産鑑定士が入ってくる ...
http://d.hatena.ne.jp/kjkuriyama/20100909
2011年3月11日 ... 土地は固定資産税評価額を7分の8にした数字が目安になります。 ... Q贈与する前に 正確に「相続税評価額」を計算した方がいいのでは？ Aもちろんその方がいいです。 なお土地を正確に評価ができるのは、贈与された年の8月になります。
http://d.hatena.ne.jp/kjkuriyama/20110311
2011年3月4日 ... 路線価に土地の面積をかけたものがその土地の評価額というわけです。ただし、角地 だったり、間口が狭くて細長い土地だったり、がけ地だったりすると評価額の調整が行 われます。（ジョブコンダクトでも路線価についての調整方法も教えて ...
http://d.hatena.ne.jp/nopponotokei/20110304/1299209932
2011年8月21日 ... 土地評価・建物評価. 土地は、路線価が付されている地域であれば. 「路線価×面積」で 評価します。 一方、路線価がない地域であれば. 固定資産税の評価額に倍率を乗じた 価額を使います。 ■路線価地域の評価方法. 路線価地域では、所有 ...
http://d.hatena.ne.jp/mizuhohudousan/20110821/1313938661
2011年1月29日 ... なお、路線評価額はさいたま市のホームページに46Mバイトのpdfファイルが公開され ていたので、そちらを参照している。46MBて… ... (1)土地評価額＝土地の面積×路線価 ×時点修正率 ... (2)土地の固定資産税＝土地評価額×1/6×1.4％ ...
http://d.hatena.ne.jp/terunabe/20110129
2012年1月10日 ... 相続税の評価額など問題なく。なんて思ったこともありません。 皆様に聞いてみたいの ですが、南道路の土地でA地は正方形、B地は三角形であった場合にA地の単価を100 とした場合、あなたはB地をいくらで購入されますか。 実際、売却の ...
http://d.hatena.ne.jp/iijima0716/20120110/1326199679
2010年11月16日 ... 土地の賃料相当額を認定する資料がない場合，固定資産の評価額に年間利回りとして 年5分を乗じたものを賃料相当損害金とするというのが判例です。 土地を人に貸せば，5 ％の年間利回りはあるだろうというのが根拠だと思います。
http://d.hatena.ne.jp/kusunokilaw/20101116
2011年4月20日 ... 1（1）の土地には，Aを賃貸人，原告及びF（以下「F」という。）を借地人とする借地権が 設定されており（甲24），遺産の対象地は，いわゆる底地権であるから，その評価は， 土地の評価額から借地権の評価額を控除した金額となる。借地権割合 ...
http://d.hatena.ne.jp/kusunokilaw/20110420
2011年12月11日 ... 目録第1の3の土地は評価額がゼロとされる目録第1の7の建物（本件建物）の敷地と なっており，両当事者ともに同建物を取り壊した上で目録第1の3の土地を利用する可能 性に言及しているから，同土地については，その地上に本件建物が ...
http://d.hatena.ne.jp/kusunokilaw/20111211
2010年3月11日 ... 評価する駐車場が路線価地域にあれば、路線価を基に計算していけますから比較的 簡単です。 ところが、倍率地域にあると他の地目のように「固定資産税評価額×倍率」で 計算することができません。 評価する土地は、現況の駐車場として固定 ...
http://d.hatena.ne.jp/zeirishi-mic/20100311/1268309328
2009年2月7日 ... 勿論、相続時精算課税を使って土地や建物の贈与を受けることは出来ます。土地や 建物は財産評価基本通達による評価額で贈与税の計算をしますから、現金を贈与して もらうよりも親名義の土地建物を贈与してもらった方がお得だったりし ...
http://d.hatena.ne.jp/zeirishi-mic/20090207/1233968715
2010年3月10日 ... 雑種地の価額は、原則として、その雑種地と状況が類似する付近の土地についてこの 通達の定めるところにより評価した1 ... ただし、その雑種地の固定資産税評価額に、 状況の類似する地域ごとに、その地域にある雑種地の売買実例価額、 ...
http://d.hatena.ne.jp/zeirishi-mic/20100310/1268182387
2009年5月26日 ... 固定資産税は、建物評価額と土地評価額の合算に税金の倍率をかけたものである。 一戸建てとマンション ... ただし、土地はマンション1軒分より広く、建物と違って減価償却 がないため、土地分の固定資産税はかかる。（ただ土地の税金は ...
http://d.hatena.ne.jp/masahiror/20090526/kotei
課税標準額の特例措置が適用される場合（住宅用地に対する特例、新築住宅に対する 減額措置）は、評価額よりも、課税標準額は低く ... 【送料無料】固定資産税の評価に 役立つ土地の調査実務 ... 国が定めた、固定資産評価基準に基づいて、計算された 評価額。
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%B2%DD%C0%C7%C9%B8%BD%E0%B3%DB
2011年12月14日 ... たとえば，小規模宅地の評価減（という表現を著者はしていますが，厳密には「小規模 宅地等に対する評価の特例」というべきです）の制度の特徴を，首都圏在住者と地方 在住者が同じ相続税評価額の土地を持っていたと仮定して（当然，首都圏 ...
http://d.hatena.ne.jp/takanawa2009/20111214/1323828687
2011年12月3日 ... 相続税評価額とは、毎年3月に発表される公示価格の80％程度(路線価)になります。 つまり、時価の20％引きの価格で評価されることになります。 さらに、高層マンションの 場合は、土地の部分が小さいため、非常に低い評価額になります。
http://d.hatena.ne.jp/momomamekuma/20111203/1322893686
2007年4月14日 ... とかいって、受験上では階ごとに地積の比で按分して評価→合計、という感じで習いまし た。 また「土地評価の実務」という本に、土地の評価明細書の書き方が載ってたので見 てみると、最初の最初で自用地の評価額を求めるところで、自宅と貸 ...
http://d.hatena.ne.jp/tamabar/20070414
2011年9月8日 ... 固定資産税は土地と建物別々に計算する。 まずは土地。 （財）資産評価システム研究 センターホームページの全国地価マップで調べることができる。 うちの場合は1m3当たり 58100円なので、土地の固定資産税評価額は約900万円となる。
http://d.hatena.ne.jp/vaty5391/20110908/1315435085
お友達から、「我が家の固定資産税、高すぎるような気がするの。」 という電話がありま した。 土地に対する固定資産税は次のそれぞれの課税標準に1.4％の税率を. 掛けて 算出します。 （1）小規模住宅用地. 住宅用地で200?までは評価額の6分の1が課税 標準 ...
http://d.hatena.ne.jp/obasanzeirisi/touch/searchdiary?word=*%5B%B8%C7%C4%EA%BB%F1%BB%BA%C0%C7%5D&of=5